/b/ - Братство

Анон, а что думаешь про такую тему как "доверительное управление имуществом" по части передачи права на управление квартирой сторонней конторе?
Hear me out.
Вот допустим есть у тебя квартира от бабушки доставшаяся, и сдавать ты её в регионе можешь ну тысяч за 20 максимум 30, как помесячную. Посуточная сдача выходит в разы выгоднее, по 2-3 тысячи за сутки, но этим нужно заниматься постоянно - выкладывать рекламу на сайты, принимать звонки, ездить передавать ключи, клининг вызывать. В общем куча мороки. Но. Если мы передаём собственность в управление какой-нибудь конторы, то они, как компания которая уже этим занимается - уже все это постоянные издержки имеет и при появлении новой площади не ощущает от этого какого-то сильного убытка. У них уже вся реклама есть, менеджеры есть, итд. И в итоге они будут заниматься сдачей посуточной твоей хаты, при этом получая какой-нибудь небольшой процент от суммы, что важно - не фикс, а именно процент. Плюс в договоре можно прописать минимальную доходность которую обязуется выплатить управляющая компания. 3к в сутки за месяц это под сотню, но, конечно, вряд ли кто-то будет снимать кв на все сутки в месяце кроме проституток, но это отдельный разговор.
Но, я думаю, как минимум полтинник можно с кв получать, после вычета доли и налогов. Т.е. раза в два больше чем можно было бы при обычной сдаче.
На 20-30к прожить достаточно сложно, там половина коммуналка съедает. А вот 50к это уже вполне себе комфортная сумма.
В общем, есть ли подводные камни? Думаю про то чтобы сдавать таким образом свои кв и захикковать. Впизду эти дейлики, митапы, цели задачи, как же все заебало, ненавижу блять